Quote from: Buranorth on 10.10.2026, 13:14Tako je, spomenuo je Lukanović koji nema pojimao o ičemu, ali na pitanje novinarke koja je cijeli prilog napravila sa premisom energane u Sušačkoj dragi iako nitko iz grada nije spomenuo tu lokaciju.
Napravila se studija i za kompostanu i tamo ne može ni kompostana.

Cesce udari koji post na ove i slicne teme o gradu. Bas ovako, kratko i jasno, da se zna.

Quote from: Buranorth on 10.10.2026, 13:14Lukanović koji nema pojimao o ičemu

Daj ajde...

Sta te smeta u izjavi? Kad pomislis da Komadina koji je bio u raspadu je nesto najgore sto se moze dogoditi zupaniji onda se pojavi Lukanovic i dokaze da se moze raditi znacajno manje nego covjek koji je u penziji trebao biti vec 10 godina. Covjek je vjerojatno najveca prevara koju je ikad lijevica progurala na poziciju.

Stvarno se ne bih htio miješati.

Quote from: Fornax on 10.10.2026, 20:46

Quote from: Buranorth on 10.10.2026, 13:14Lukanović koji nema pojimao o ičemu

Daj ajde...

Nisam mislio da ne zna išta. Već u tom trenutku kada ga novinarka pita za mišljenje doslovno čovjek nema pojima o čemu se radi. A i u temi otpada baš i nije.

Nerfana na smece na mjestu ex kluba Tenk iza kampusa i bolnice. Ima pristup direktno sa obilaznice, u blizini ima potrošače toplinske enrgije (kampus i bolnica).
Uz uvijet da se ispostuju sve zakonske regulative, da uvijet kod izvodjenja i nadzora gradjenja ne bude najniza cijena nego reference.
 I prrestati gradjane  pitati za misljenje. Postoje strucnjaci, ne moze misljenje ni 1000 gradjana koji nemaju pojma o cemu pricaju vrijediti vise od covjeka koji je cijeli zivot u tome.

Quote from: I5 on 18.10.2026, 08:33Nerfana na smece na mjestu ex kluba Tenk iza kampusa i bolnice. Ima pristup direktno sa obilaznice, u blizini ima potrošače toplinske enrgije (kampus i bolnica).
 I prrestati gradjane  pitati za misljenje. Postoje strucnjaci, ne moze misljenje ni 1000 gradjana koji nemaju pojma o cemu pricaju vrijediti vise od covjeka koji je cijeli zivot u tome.

Stručnjaci koji su cijeli život u tome su građanima koji nemaju pojma uništili život s Marišćinom, recimo.

Stanovnike treba kvalitetno i opsežno informirati. Jer kad ih odjebeš, oni se okrenu raznim YouTube stručljacima i tek onda nastaje cirkus.

https://www.novilist.hr/novosti/zagreb-povisio-porez-treba-li-istim-putem-krenuti-i-rijeka-koja-ima-13-000-praznih-stanova/?meta_refresh=true

Prst gore, ako i naša gradska vlast krene u ovom smjeru.

Prazan stan koji nije u osnovnoj funkciji stanovanja je očito luksuz, a kratkoročnim najmom je djelatnost koja zarađuje. Želiš imati prazan stan plati i uživaj. Pogotovo u Rijeci koja je teritorijalno nikakva i gradnja novih stanova je samim time itekako ograničena. Opet iz članka je isto vidljivo (valjda su im podaci točni) da je 13000 praznih stanova, a 5000 stanova fali. Znači stavljanjem u upotrebu tog neiskorištenog resursa mnogo stvari bi se promijenilo na bolje.

I onda sve je to lijepo na papiru, ali... samo povećanje cijene mnoge neće natjerati na to da prazan stan koji nije u funkciji stanovanja daju u dugotrajni najam ili prodaju bez da se zakonski puno bolje uredi iznajmljivanje stanova. Danas ljudi ne iznajmljuju jer nisu zaštićeni, teško se mogu riješiti lošeg najmoprimca i svega što se veže uz takve i to je možda i veći problem nego mala izdvajanja za prazne stanove.

U svakom slučaju ovo je možda jedini alat u rukama samog grada koji se može primijeniti odmah s barem nekakvim učinkom.

Teska glupost. Prvo sa porezom na nekretnine se otvaraju vrata kako bi se u buducnosti nekretnine zaplijenilo. No to je cak druga priča, sva fama oko praznih stanova je kako ce porezom prisiliti na najam ili prodaju te su cak bile i nebuloze kako ce cijene past  Naravno, jer oporezivanjem cijene padaju... Uveli porez, cijene skočile. Ne samo zbog poreza ali i porez je utjecao. Sama tvrdnja da su nekretnine skupe zbog praznih stanova je kao da netko tvrdi kako je cijena hrane skupa jer ljudi drze doma hranu u zamrzivacu. Ako netko ima prazan stan, prvo to je njegovo pravo, posteno platio stan nek mu bude prazan. Drugo ako stan vrijedi 300k eura, pa plaćati ce porez da mu i dalje bude prazan nego se zajebavat sa dugorocnim najmom. Ako bude porez previsok, jednostavno ce bilo koga iz uze obitelji prijavit da stanuje tamo. Jbt, čereče nas porezima, a ljudi pozdravljaju uvođenje poreza, jer "sta ce njemu prazan stan"... I to da stanova fali, ma kojih? Na Bivio prvi red do mora ili na Trsatu u novogradanji. Ima stanova samo ljudima je ispod casti bit u nekim kvartovima, u starijoj zgradi i malo ulozit da se stan sredi. Po oglasima agencija, praznih stanova definitivno ne fali.

Quote from: Ri-SVID on 22.10.2026, 11:52...

Ne znam otkud bih prvo krenuo. Pa ni neću.

Quote from: Boy1da on 22.10.2026, 12:12

Quote from: Ri-SVID on 22.10.2026, 11:52...

Ne znam otkud bih prvo krenuo. Pa ni neću.

Ok.

Quote from: Ri-SVID on 22.10.2026, 11:52Teska glupost.

Možda je glupost, ali praviti se da stanovanje danas nije problem je žešća nerealnost. Praviti se da broj praznih stanova ne utječe na ništa ne drži vodu.

QuoteAko netko ima prazan stan, prvo to je njegovo pravo, posteno platio stan nek mu bude prazan...

Upravo tako plati i drži ga praznim nitko ti ne brani imaš potpuno pravo na to. Ovim se samo definira koliko si spreman dati za taj gušt.

QuoteAko bude porez previsok, jednostavno ce bilo koga iz uze obitelji prijavit da stanuje tamo.

Može se i takvoj kvaki stati na rep lako je utvrditi živi li se ili se ne živi u stanu prema potrošnji struje i vode. Nije bitno je li tko prijavljen u stanu nego da li se isti koristi.

QuoteIma stanova samo ljudima je ispod casti bit u nekim kvartovima, u starijoj zgradi i malo ulozit da se stan sredi. Po oglasima agencija, praznih stanova definitivno ne fali.

Po oglasima će uvijek biti stanova to nije mjerilo. Roba se uvijek oglašava bilo je puno, malo, trebala nekome ili ne trebala. Ovakvim mjerama se želi utjecati i na cijenu iznajmljivanja povećanom ponudom. Indirektno i na cijene kvadrata novogradnje jer će uvijek biti i ljudi koji će se odlučiti na priuštivu rentu umjesto kupnje. Kažeš ljudi su bahati i ispod časti im je urediti tuđi stan.

QuoteJbt, čereče nas porezima, a ljudi pozdravljaju uvođenje poreza, jer "sta ce njemu prazan stan"

Osjećam dozu osobnosti u reakciji. Ako si pročitao moj post do kraja vidio si da je prvi i veći problem zakonska "regulativa" i dok se ona ne promijeni, dok ona vlasništvo nad stanom primjereno ne zaštiti sve ovo je malog dosega. No isto tako banaliziranje da problema nema je neutemeljeno.
Osnovni problem u čerečenju porezima čak i nisu toliko visina izdvajanje već nesnosna birokracija kojom su svi zatrpani prilikom obavljanja djelatnosti. Sami iznosi su kakvi jesu, ali količina, evidencija, pravila .... je nesnosna. Pored toga stalna nesigurnost je li sve ispravno i strah od kazni i kad se želi i teži raditi prema zakonu. To je ono što sve prvenstveno iritira.

Dok se ljudima koji iznajmljuju stanove podstanarima ne jamči nikakva sigurnost u slučaju neplaćanja najamnine teško je očekivati da će itko radi ovog poreza staviti svoju nekretninu u dugoročno najam.
Također, ovi što se vesele što se nabija porez ljudima sa "viškom" nekretnina će se brzo ohladiti kada shvate da će se ubrzo uvesti porez na sve nekretnine, na koji nas već tjera EU.

QuoteMožda je glupost, ali praviti se da stanovanje danas nije problem je žešća nerealnost. Praviti se da broj praznih stanova ne utječe na ništa ne drži vodu.

Ne pravim se kako nije problem, itekako je. Ali sam uvjeren kako ga se neće riješit dodatnim oporezivanjem, niti povećanjem postojećih poreza

QuoteUpravo tako plati i drži ga praznim nitko ti ne brani imaš potpuno pravo na to. Ovim se samo definira koliko si spreman dati za taj gušt.

Pa plaćen je pri kupnji. Ne vidim razloga zašto bi netko plaćao za svoje vlasništvo svake godine. A uostalom, ako ga i plaća, kako to rješava problem malog broja stanova na tržištu?

QuoteMože se i takvoj kvaki stati na rep lako je utvrditi živi li se ili se ne živi u stanu prema potrošnji struje i vode. Nije bitno je li tko prijavljen u stanu nego da li se isti koristi.

Jako puno ljudi koji su prijavljeni po vikendicama u okolici Rijeke zbog putnih troškova bi se nasmijali na ovu izjavu 

QuotePo oglasima će uvijek biti stanova to nije mjerilo. Roba se uvijek oglašava bilo je puno, malo, trebala nekome ili ne trebala. Ovakvim mjerama se želi utjecati i na cijenu iznajmljivanja povećanom ponudom. Indirektno i na cijene kvadrata novogradnje jer će uvijek biti i ljudi koji će se odlučiti na priuštivu rentu umjesto kupnje. Kažeš ljudi su bahati i ispod časti im je urediti tuđi

Pa mjerilo može biti kako stanova ne fali ili ne fali toliko, a što se cijene tiče, porez je uveden, cijene se nisu smanjile. Porez na nekretnine će neminovno poskupit nekretnine. 

QuoteOsjećam dozu osobnosti u reakciji. Ako si pročitao moj post do kraja vidio si da je prvi i veći problem zakonska "regulativa" i dok se ona ne promijeni, dok ona vlasništvo nad stanom primjereno ne zaštiti sve ovo je malog dosega. No isto tako banaliziranje da problema nema je neutemeljeno.
Osnovni problem u čerečenju porezima čak i nisu toliko visina izdvajanje već nesnosna birokracija kojom su svi zatrpani prilikom obavljanja djelatnosti. Sami iznosi su kakvi jesu, ali količina, evidencija, pravila .... je nesnosna. Pored toga stalna nesigurnost je li sve ispravno i strah od kazni i kad se želi i teži raditi prema zakonu. To je ono što sve prvenstveno iritira.

Misliš osobno na tebe? Ma kaki... volim konstruktivne rasprave, i ljude koji argumentiraju makar se i ne slažemo, odnosi se na jako velik broj ljudi koji će iz zavisti srat po ljudima koji imaju stanove, a ne koriste ih. Ne koriste ih kako bi oni htjeli. Privatno, vlasništvo, radi sa njim što želiš (dok ne ugrožavaš druge).

QuoteTakođer, ovi što se vesele što se nabija porez ljudima sa "viškom" nekretnina će se brzo ohladiti kada shvate da će se ubrzo uvesti porez na sve nekretnine, na koji nas već tjera EU.

100% potpis.

Realno, jasno je ko dan da je "prazan stan" definicija opranog novca.

Pa umjesto da se problem spriječava, on se liječi .